Maison à vendre - IFS Bourg - Environ 80 m² avec sous-sol complet + comble.
Ifs (14123)À deux pas du cœur de bourg d'IFS, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 80 m², posée sur un terrain clos et bénéficiant d'un sous-sol total.
La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine que l'on peut ouvrir sur le salon, un salon, 3 chambres volumineuses, une salle de bain et un WC indépendant.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet aménageable en y gardant également un garage.
Côté technique :
Le DPE est actuellement en F, mais un audit énergétique complet a été réalisé. Il montre qu'avec certains travaux ciblés - isolation par l'extérieur, changement des menuiseries, isolation du plancher bas, installation d'une pompe à chaleur - la maison peut atteindre une classe énergétique B.
Un vrai potentiel d'amélioration donc, tant en confort qu'en valeur patrimoniale. Des aides à la rénovation peuvent être mobilisées selon votre situation.
Emplacement calme et recherché, proche des écoles, transports, commerces, et à quelques minutes du périphérique de Caen.
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